让资产“活起来”，精准施策是关键。近年来，晋能控股集团朔州公司以“有解思维”破题，将一处闲置了十多年的“荒废楼宇”成功转型为集高端住宅与商业配套于一体的“热销楼盘”，通过盘活存量带动增量，让“沉睡的资源”焕发新生，激活经济发展活力。
　　“晋能·壹号公馆”由晋能控股朔州公司全资子公司朔州市天宸房地产开发有限公司开发建设，项目概算总投资约29亿元，总占地面积283.62亩，总建筑面积约68万平方米，建设内容包括一期工程东、西区16栋高层住宅、地下车库及沿街商业和北区二期公建。新年伊始，在晋能·壹号公馆的售楼中心，首批房源获得市场青睐，吸引了众多市民前来选购，销售火热。
　　客户闫宏清说，因为最近有买房的打算，转了好多楼盘，现在看的这个楼盘性价比特别高，每平米均价3000块钱左右。然后和家里人过来看了一下，准备看230多平米的，也准备入手了。户型还有小区环境都特别好。
　　晋能壹号公馆销售经理李龙介绍，西区建设计划是在2026年的年底就要全部完成，五栋楼销量已经达到了80%以上。周边配套从教育到商业和交通，都是非常集中、非常核心的一个地段。小区整个园林绿化率能达到40%，全部能满足所有的日照采光需求。
　　变“闲”为宝，让沉睡资产“活”起来。很难想象，如今备受追捧的楼盘，多年前曾是一片沉寂的“荒废楼宇”。2024年，晋能控股集团朔州公司通过创新的开发与运营模式，将城市更新理念深度融合，让“晋能·壹号公馆”项目实现了从枯草破窗的烂尾景象到店铺林立、生机盎然的“惊天逆转”。
　　晋能控股集团朔州公司天宸房地产公司副经理李青叶介绍，盘活这栋楼宇，是企业践行发挥国企“压舱石”作用的关键一环。不仅是要通过市场化运作，让“沉睡”的国有资产保值增值，同时履行社会责任，美化城市界面，为后续盘活更多类似存量资产提供了可复制的“样板”。下一步，将继续总结经验，在唤醒城市记忆、提升城市功能品质方面贡献更多国企力量。
　　（叶兴茂 赵媛 韩雨思）